首頁新北市板橋區民享街149號

新北市板橋區民享街149號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 2 筆租賃紀錄,中位月租 26,000 元,最後一筆在 2024-11-06。2房是這裡的主力房型,2 筆的中位月租 26,000 元。單價 939 元/坪/月,對比板橋區全區中位 979 元便宜 4% 上下。換算年投報率約 2.5%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市板橋區民享街149號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 26,000 元、單價中位 939 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2023-09-18~2024-11-06)。

50
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 73)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 27.7 坪)
26,000
單價中位
939 元/坪
常見單價
902–939 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(902–939 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 板橋區 買賣單價中位 45.3 萬/坪、本址租金單價中位 939 元/坪/月估算,約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 26,0002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2024-11-06 華廈(10層含以下有電梯) · 27.71坪 · 2房 26,000939 元/坪
2023-09-18 華廈(10層含以下有電梯) · 27.71坪 · 2房 25,000902 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 民享街 vs 板橋區

本址939 元/坪
民享街 全段618 元/坪
板橋區 全區979 元/坪

這一帶買賣單價中位約 45.3 萬/坪,租金投報率約 2.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識