新北市板橋區民享街70號租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 2 筆出租成交，月租中位 23,000 元。3房是這裡的主力房型，5 筆的中位月租 23,000 元。放到板橋區整體（982 元/坪/月）來看，這裡低約 5%，相對划算。換算年投報率約 2.5%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市板橋區民享街70號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 23,000 元、單價中位 932 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2023-10-24～2025-12-19)。

月租中位（約 24.7 坪）

23,000 元

單價中位

932 元/坪

常見單價

608–932 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(608–932 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.5 % / 年

以板橋區買賣單價中位 45.3 萬/坪、本址租金單價中位 932 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 23,000 元5 筆

2025-12-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.65坪 · 3房 15,000 元608 元/坪

2025-10-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.65坪 · 3房 23,000 元932 元/坪

2024-12-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.65坪 · 3房 15,000 元608 元/坪

2024-10-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.65坪 · 3房 23,000 元932 元/坪

2023-10-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.65坪 · 3房 23,000 元932 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址932 元/坪

民享街全段618 元/坪

板橋區全區982 元/坪

這一帶買賣單價中位約 45.3 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。