首頁新北市板橋區民生路三段109號

新北市板橋區民生路三段109號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市板橋區民生路三段109號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 23,000 元、單價中位 1002 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2021-10-31~2025-06-06)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 87)、投報行情(2.7%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 23 坪)
23,000
單價中位
1002 元/坪
常見單價
959–1045 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(959–1045 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 板橋區 買賣單價中位 45.3 萬/坪、本址租金單價中位 1002 元/坪/月估算,約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 23,0003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2025-06-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.96坪 · 2房 24,0001045 元/坪
2023-02-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.96坪 · 2房 22,000959 元/坪
2021-10-31 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.96坪 · 2房 23,0001002 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 民生路三段 vs 板橋區

本址1002 元/坪
民生路三段 全段1260 元/坪
板橋區 全區979 元/坪

這一帶買賣單價中位約 45.3 萬/坪,租金投報率約 2.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識