首頁新北市板橋區永豐街31號

新北市板橋區永豐街31號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市板橋區永豐街31號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 26,000 元、單價中位 1008 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2025-06-06~2025-11-12)。

54
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(2.7%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 25.8 坪)
26,000
單價中位
1008 元/坪
常見單價
969–1319 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(969–1319 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 板橋區 買賣單價中位 45.3 萬/坪、本址租金單價中位 1008 元/坪/月估算,約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 25,0003 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2025-11-12 店面(店鋪) · 21.23坪 · 0房 28,0001319 元/坪
2025-06-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.78坪 · 2房 26,0001008 元/坪
2025-06-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.78坪 · 2房 25,000969 元/坪
2025-06-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.78坪 · 2房 25,000969 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 永豐街 vs 板橋區

本址1008 元/坪
永豐街 全段1306 元/坪
板橋區 全區979 元/坪

這一帶買賣單價中位約 45.3 萬/坪,租金投報率約 2.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識