首頁新北市板橋區溪城路91號

新北市板橋區溪城路91號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 7 筆租賃紀錄,中位月租 16,400 元,最後一筆在 2025-05-22。出租以3房為大宗,中位月租約 16,400 元。單價 436 元/坪/月,對比板橋區全區中位 979 元便宜 55% 上下。以周邊房價推估,年投報率約 1.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市板橋區溪城路91號租賃實價登錄共 7 筆,月租中位 16,400 元、單價中位 436 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.2%(2019-05-02~2025-05-22)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 74)、投報行情(1.2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 37.6 坪)
16,400
單價中位
436 元/坪
常見單價
420–496 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(420–496 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.2 % / 年
以 板橋區 買賣單價中位 45.3 萬/坪、本址租金單價中位 436 元/坪/月估算,約 87 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 16,4007 筆

本址歷史租賃(7 筆)

2025-05-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.61坪 · 3房 16,400436 元/坪
2025-05-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.31坪 · 3房 16,000496 元/坪
2024-06-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.61坪 · 3房 16,400436 元/坪
2024-06-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.31坪 · 3房 16,000496 元/坪
2022-06-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.61坪 · 3房 18,300486 元/坪
2021-12-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.61坪 · 3房 16,400436 元/坪
2019-05-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.62坪 · 3房 15,800420 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 溪城路 vs 板橋區

本址436 元/坪
溪城路 全段496 元/坪
板橋區 全區979 元/坪

這一帶買賣單價中位約 45.3 萬/坪,租金投報率約 1.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識