首頁新北市板橋區漢生東路240號

新北市板橋區漢生東路240號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市板橋區漢生東路240號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 30,000 元、單價中位 1279 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.4%(2016-09-29~2024-09-23)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 75)、投報行情(3.4%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 23.4 坪)
30,000
單價中位
1279 元/坪
常見單價
1114–1319 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1114–1319 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 板橋區 買賣單價中位 45.3 萬/坪、本址租金單價中位 1279 元/坪/月估算,約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 26,1261 筆2房 30,0005 筆

本址歷史租賃(6 筆)

2024-09-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.27坪 · 2房 36,0001319 元/坪
2021-09-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.43坪 · 2房 30,0001279 元/坪
2020-06-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.43坪 · 2房 30,0001279 元/坪
2019-07-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.43坪 · 2房 30,0001279 元/坪
2019-04-25 套房(1房1廳1衛) · 23.43坪 · 1房 26,1261114 元/坪
2016-09-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.43坪 · 2房 28,0001197 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 漢生東路 vs 板橋區

本址1279 元/坪
漢生東路 全段1005 元/坪
板橋區 全區979 元/坪

這一帶買賣單價中位約 45.3 萬/坪,租金投報率約 3.4%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識