首頁新北市板橋區莊敬路263巷1號

新北市板橋區莊敬路263巷1號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市板橋區莊敬路263巷1號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 27,000 元、單價中位 1051 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2023-11-10~2025-10-23)。

50
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 72)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 25.7 坪)
27,000
單價中位
1051 元/坪
常見單價
972–1051 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(972–1051 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 板橋區 買賣單價中位 45.3 萬/坪、本址租金單價中位 1051 元/坪/月估算,約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 27,0003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2025-10-23 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.71坪 · 3房 27,0001051 元/坪
2024-11-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.71坪 · 3房 27,0001051 元/坪
2023-11-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.71坪 · 3房 25,000972 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 莊敬路 vs 板橋區

本址1051 元/坪
莊敬路 全段1025 元/坪
板橋區 全區979 元/坪

這一帶買賣單價中位約 45.3 萬/坪,租金投報率約 2.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識