首頁新北市板橋區莒光路24號

新北市板橋區莒光路24號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄,歷史共 4 筆、月租中位 13,000 元(最近 2024-06-26)。4房+是這裡的主力房型,4 筆的中位月租 13,000 元。放到板橋區整體(979 元/坪/月)來看,這裡貴 448% 左右。以周邊房價推估,年投報率約 14.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市板橋區莒光路24號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 13,000 元、單價中位 5362 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 14.2%(2024-05-23~2024-06-26)。

70
租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 86)、投報行情(14.2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 2.4 坪)
13,000
單價中位
5362 元/坪
常見單價
4912–5372 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(4912–5372 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
14.2 % / 年
以 板橋區 買賣單價中位 45.3 萬/坪、本址租金單價中位 5362 元/坪/月估算,約 7 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 13,0004 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2024-06-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.42坪 · 4房 13,0005372 元/坪
2024-06-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.24坪 · 4房 11,0004912 元/坪
2024-05-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.67坪 · 4房 13,5005048 元/坪
2024-05-23 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.24坪 · 4房 12,0005362 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 莒光路 vs 板橋區

本址5362 元/坪
莒光路 全段975 元/坪
板橋區 全區979 元/坪

這一帶買賣單價中位約 45.3 萬/坪,租金投報率約 14.2%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識