首頁新北市板橋區華江一路578號

新北市板橋區華江一路578號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市板橋區華江一路578號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 25,779 元、單價中位 1081 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2024-05-17~2026-05-07)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(2.9%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 30.8 坪)
25,779
單價中位
1081 元/坪
常見單價
486–1187 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(486–1187 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 板橋區 買賣單價中位 45.3 萬/坪、本址租金單價中位 1081 元/坪/月估算,約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 25,7792 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2026-05-07 辦公商業大樓 · 21.73坪 · 2房 25,7791187 元/坪
2025-01-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.77坪 · 2房 15,000486 元/坪
2024-05-17 辦公商業大樓 · 30.77坪 · 0房 33,2791081 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 華江一路 vs 板橋區

本址1081 元/坪
華江一路 全段1038 元/坪
板橋區 全區979 元/坪

這一帶買賣單價中位約 45.3 萬/坪,租金投報率約 2.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識