首頁新北市板橋區華江三路261號

新北市板橋區華江三路261號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市板橋區華江三路261號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 35,000 元、單價中位 1058 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2025-07-22~2025-10-01)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(2.8%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 33.1 坪)
35,000
單價中位
1058 元/坪
常見單價
767–1296 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(767–1296 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 板橋區 買賣單價中位 45.3 萬/坪、本址租金單價中位 1058 元/坪/月估算,約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 35,0001 筆3房 35,5002 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2025-10-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.1坪 · 3房 35,5001296 元/坪
2025-08-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.83坪 · 3房 26,000767 元/坪
2025-07-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.1坪 · 2房 35,0001058 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 華江三路 vs 板橋區

本址1058 元/坪
華江三路 全段988 元/坪
板橋區 全區979 元/坪

這一帶買賣單價中位約 45.3 萬/坪,租金投報率約 2.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識