首頁新北市板橋區華江五路78號

新北市板橋區華江五路78號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

新北市板橋區華江五路78號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 60,000 元。房型以套房/1房最多(1 筆,中位 60,000 元)。單價 1210 元/坪/月,對比板橋區全區中位 979 元高約 24%。以周邊房價推估,年投報率約 3.2%。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市板橋區華江五路78號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 60,000 元、單價中位 1210 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2023-12-11~2025-11-11)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(3.2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 49.5 坪)
60,000
單價中位
1210 元/坪
常見單價
674–1210 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(674–1210 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 板橋區 買賣單價中位 45.3 萬/坪、本址租金單價中位 1210 元/坪/月估算,約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 60,0001 筆2房 60,0001 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2025-11-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.53坪 · 2房 60,0001210 元/坪
2024-06-03 辦公商業大樓 · 49.53坪 · 1房 60,0001210 元/坪
2024-03-10 辦公商業大樓 · 74.2坪 · 0房 50,000674 元/坪
2023-12-11 辦公商業大樓 · 49.53坪 · 0房 41,038830 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 華江五路 vs 板橋區

本址1210 元/坪
華江五路 全段1160 元/坪
板橋區 全區979 元/坪

這一帶買賣單價中位約 45.3 萬/坪,租金投報率約 3.2%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識