首頁新北市板橋區華江五路86號

新北市板橋區華江五路86號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 1 筆租賃紀錄,中位月租 58,000 元,最後一筆在 2023-11-28。單價 1610 元/坪/月,對比板橋區全區中位 979 元高約 64%。以周邊房價推估,年投報率約 4.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市板橋區華江五路86號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 58,000 元、單價中位 1610 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.3%(2023-11-28~2023-11-28)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(4.3%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 36.1 坪)
58,000
單價中位
1610 元/坪
常見單價
1610–1610 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1610–1610 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.3 % / 年
以 板橋區 買賣單價中位 45.3 萬/坪、本址租金單價中位 1610 元/坪/月估算,約 23 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(1 筆)

2023-11-28 店面(店鋪) · 36.05坪 · 0房 58,0001610 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 華江五路 vs 板橋區

本址1610 元/坪
華江五路 全段1160 元/坪
板橋區 全區979 元/坪

這一帶買賣單價中位約 45.3 萬/坪,租金投報率約 4.3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識