首頁新北市板橋區萬板路52號

新北市板橋區萬板路52號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市板橋區萬板路52號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 7,500 元、單價中位 1560 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.1%(2019-05-05~2020-11-03)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 79)、投報行情(4.1%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 4.8 坪)
7,500
單價中位
1560 元/坪
常見單價
1458–1603 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1458–1603 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 板橋區 買賣單價中位 45.3 萬/坪、本址租金單價中位 1560 元/坪/月估算,約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,5005 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2020-11-03 套房(1房1廳1衛) · 4.81坪 · 1房 7,5001560 元/坪
2020-02-15 套房(1房1廳1衛) · 4.8坪 · 1房 7,0001458 元/坪
2019-12-30 套房(1房1廳1衛) · 4.8坪 · 1房 7,5001564 元/坪
2019-10-11 套房(1房1廳1衛) · 4.8坪 · 1房 7,7001603 元/坪
2019-05-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.8坪 · 1房 7,0001458 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 萬板路 vs 板橋區

本址1560 元/坪
萬板路 全段866 元/坪
板橋區 全區979 元/坪

這一帶買賣單價中位約 45.3 萬/坪,租金投報率約 4.1%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識