新北市板橋區裕民街79號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 3 筆租賃實價登錄，中位月租 10,433 元。房型以3房最多（4 筆，中位 10,433 元）。放到板橋區整體（982 元/坪/月）來看，這裡貴 252% 左右。換算年投報率約 9.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市板橋區裕民街79號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 10,433 元、單價中位 3455 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 9.2%(2024-05-31～2026-01-06)。

月租中位（約 3.8 坪）

10,433 元

單價中位

3455 元/坪

常見單價

1977–3455 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1977–3455 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

9.2 % / 年

以板橋區買賣單價中位 45.3 萬/坪、本址租金單價中位 3455 元/坪/月估算，約 11 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 10,433 元4 筆

2026-01-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.02坪 · 3房 10,433 元3455 元/坪

2025-12-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.47坪 · 3房 10,800 元1977 元/坪

2025-12-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.79坪 · 3房 7,700 元2033 元/坪

2024-05-31 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.02坪 · 3房 10,433 元3455 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址3455 元/坪

裕民街全段1223 元/坪

板橋區全區982 元/坪

這一帶買賣單價中位約 45.3 萬/坪，租金投報率約 9.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。