首頁新北市板橋區金門街31巷12號

新北市板橋區金門街31巷12號 租金行情

內政部租賃實價登錄 9 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市板橋區金門街31巷12號租賃實價登錄共 9 筆,月租中位 16,000 元、單價中位 688 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2018-12-27~2025-12-15)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 53)、投報行情(1.8%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 23.3 坪)
16,000
單價中位
688 元/坪
常見單價
671–936 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(671–936 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 板橋區 買賣單價中位 45.3 萬/坪、本址租金單價中位 688 元/坪/月估算,約 55 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 16,0002 筆2房 16,0007 筆

本址歷史租賃(9 筆)

2025-12-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.25坪 · 2房 16,000688 元/坪
2024-12-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.25坪 · 2房 16,000688 元/坪
2024-08-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.12坪 · 1房 16,000936 元/坪
2023-12-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.25坪 · 2房 16,000688 元/坪
2023-01-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.25坪 · 2房 16,000688 元/坪
2022-08-24 套房(1房1廳1衛) · 17.12坪 · 1房 16,000936 元/坪
2021-12-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.24坪 · 2房 16,000688 元/坪
2019-12-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.25坪 · 2房 15,600671 元/坪
2018-12-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.25坪 · 2房 15,600671 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 金門街 vs 板橋區

本址688 元/坪
金門街 全段618 元/坪
板橋區 全區979 元/坪

這一帶買賣單價中位約 45.3 萬/坪,租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識