首頁新北市板橋區金門街47巷20號

新北市板橋區金門街47巷20號 租金行情

內政部租賃實價登錄 10 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市板橋區金門街47巷20號租賃實價登錄共 10 筆,月租中位 25,000 元、單價中位 797 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2020-01-17~2026-01-09)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 50)、投報行情(2.1%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 31.3 坪)
25,000
單價中位
797 元/坪
常見單價
542–863 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(542–863 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 板橋區 買賣單價中位 45.3 萬/坪、本址租金單價中位 797 元/坪/月估算,約 47 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 25,00010 筆

本址歷史租賃(10 筆)

2026-01-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.29坪 · 3房 25,000800 元/坪
2025-01-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.29坪 · 3房 25,000800 元/坪
2024-11-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.29坪 · 3房 27,000863 元/坪
2023-11-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.29坪 · 3房 24,720790 元/坪
2023-10-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.29坪 · 3房 27,000863 元/坪
2022-11-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.35坪 · 3房 25,000797 元/坪
2021-11-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.29坪 · 3房 18,000575 元/坪
2021-06-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.29坪 · 3房 23,000734 元/坪
2020-12-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.29坪 · 3房 17,000542 元/坪
2020-01-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.29坪 · 3房 17,000542 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 金門街 vs 板橋區

本址797 元/坪
金門街 全段618 元/坪
板橋區 全區979 元/坪

這一帶買賣單價中位約 45.3 萬/坪,租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識