首頁新北市板橋區館前東路26號

新北市板橋區館前東路26號 租金行情

內政部租賃實價登錄 28 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市板橋區館前東路26號租賃實價登錄共 28 筆,月租中位 14,400 元、單價中位 1104 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2017-06-19~2026-04-28)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(2.9%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 13.6 坪)
14,400
單價中位
1104 元/坪
常見單價
969–1455 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(969–1455 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 板橋區 買賣單價中位 45.3 萬/坪、本址租金單價中位 1104 元/坪/月估算,約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 14,00026 筆

本址歷史租賃(28 筆)

2026-04-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.02坪 · 1房 17,5001455 元/坪
2026-03-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.58坪 · 1房 15,0001104 元/坪
2026-02-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.79坪 · 1房 9,0001025 元/坪
2026-02-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.44坪 · 1房 15,5001074 元/坪
2026-02-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.19坪 · 1房 14,0001250 元/坪
2026-01-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.12坪 · 1房 13,0001071 元/坪
2025-12-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.58坪 · 1房 15,0001104 元/坪
2025-12-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.82坪 · 1房 14,5001048 元/坪
2025-11-29 辦公商業大樓 · 65坪 · 0房 250,0003845 元/坪
2025-10-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.31坪 · 1房 13,0001395 元/坪
2025-04-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.03坪 · 1房 13,8001058 元/坪
2025-02-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.79坪 · 1房 8,500969 元/坪
2025-02-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.44坪 · 1房 14,000969 元/坪
2024-12-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.82坪 · 1房 14,5001048 元/坪
2024-12-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.58坪 · 1房 15,0001104 元/坪
2024-10-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.31坪 · 1房 13,0001395 元/坪
2024-06-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 14,4001693 元/坪
2024-04-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.03坪 · 1房 13,8001058 元/坪
2024-02-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.79坪 · 1房 8,500969 元/坪
2023-11-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.58坪 · 1房 15,0001104 元/坪
2023-03-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 278.39坪 · 19房 320,0001150 元/坪
2022-12-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.12坪 · 1房 13,1001081 元/坪
2022-05-25 辦公商業大樓 · 14.44坪 · 1房 16,0001107 元/坪
2022-01-14 辦公商業大樓 · 14.44坪 · 1房 16,0001107 元/坪
2021-12-27 辦公商業大樓 · 12.02坪 · 1房 14,0001164 元/坪
2021-09-09 辦公商業大樓 · 12.02坪 · 1房 15,0001250 元/坪
2021-01-28 辦公商業大樓 · 14.44坪 · 1房 14,000969 元/坪
2017-06-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.58坪 · 1房 13,000959 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 館前東路 vs 板橋區

本址1104 元/坪
館前東路 全段1074 元/坪
板橋區 全區979 元/坪

這一帶買賣單價中位約 45.3 萬/坪,租金投報率約 2.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識