首頁新北市板橋區館前東路96號

新北市板橋區館前東路96號 租金行情

內政部租賃實價登錄 9 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市板橋區館前東路96號租賃實價登錄共 9 筆,月租中位 20,000 元、單價中位 836 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2020-02-17~2026-05-02)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 74)、投報行情(2.2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 23.9 坪)
20,000
單價中位
836 元/坪
常見單價
787–1481 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(787–1481 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 板橋區 買賣單價中位 45.3 萬/坪、本址租金單價中位 836 元/坪/月估算,約 45 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 20,0007 筆3房 30,0001 筆

本址歷史租賃(9 筆)

2026-05-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.31坪 · 3房 30,000850 元/坪
2025-10-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.88坪 · 2房 20,000836 元/坪
2024-10-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.88坪 · 2房 18,800787 元/坪
2023-10-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.88坪 · 2房 20,000836 元/坪
2022-12-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.88坪 · 2房 20,000836 元/坪
2022-01-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.88坪 · 2房 20,000836 元/坪
2020-12-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 202.58坪 · 0房 300,0001481 元/坪
2020-07-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.88坪 · 2房 23,000962 元/坪
2020-02-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.88坪 · 2房 22,000922 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 館前東路 vs 板橋區

本址836 元/坪
館前東路 全段1074 元/坪
板橋區 全區979 元/坪

這一帶買賣單價中位約 45.3 萬/坪,租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識