新北市板橋區龍興街25號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 122 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：新北市板橋區龍興街25號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 122 筆租賃成交:月租中位 24,000 元、單價中位 754 元/坪/月，供周邊行情參考。
41分
月租中位（約 32.2 坪）
24,000 元
單價中位
754 元/坪
常見單價
493–1226 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(493–1226 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 板橋區 買賣單價中位 45.3 萬/坪、本址租金單價中位 754 元/坪/月估算，約 50 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 15,000 元1 筆2房 18,000 元21 筆3房 22,000 元67 筆4房+ 25,000 元6 筆
周遭租賃成交（122 筆）
2026-05-09新北市板橋區合安一路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.67坪 · 3房 35,000 元664 元/坪
2026-04-21新北市板橋區合安一路53號 店面(店鋪) · 37.78坪 · 0房 46,350 元1226 元/坪
2026-04-18新北市板橋區大觀路二段179巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.79坪 · 3房 25,500 元856 元/坪
2026-03-25新北市板橋區合安一路75號 辦公商業大樓 · 42.93坪 · 0房 37,000 元863 元/坪
2026-03-04新北市板橋區大觀路二段20巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.84坪 · 3房 21,000 元879 元/坪
2026-02-28新北市板橋區大觀路二段148巷68號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.19坪 · 2房 16,500 元1164 元/坪
2026-02-04新北市板橋區大觀路二段150巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.92坪 · 3房 15,000 元579 元/坪
2026-02-03新北市板橋區龍興街71巷38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.14坪 · 3房 18,000 元747 元/坪
2026-01-12新北市板橋區大觀路二段148巷68號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.7坪 · 2房 16,500 元1051 元/坪
2026-01-02新北市板橋區大觀路二段174巷179弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.27坪 · 4房 25,000 元1296 元/坪
2025-12-31新北市板橋區大觀路二段265巷18弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.88坪 · 3房 28,000 元853 元/坪
2025-12-25新北市板橋區龍興街95巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.11坪 · 3房 19,500 元747 元/坪
2025-12-24新北市板橋區大觀路二段174巷173弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.93坪 · 3房 25,500 元1111 元/坪
2025-11-21新北市板橋區大觀路二段169巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.19坪 · 2房 31,500 元1160 元/坪
2025-11-18新北市板橋區大觀路二段22巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.09坪 · 3房 34,000 元1302 元/坪
2025-11-17新北市板橋區合宜一路63號 店面(店鋪) · 42.5坪 · 0房 37,524 元883 元/坪
2025-11-08新北市板橋區大觀路二段265巷76弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.3坪 · 3房 20,000 元823 元/坪
2025-10-27新北市板橋區大觀路二段311號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.21坪 · 3房 19,000 元896 元/坪
2025-10-18新北市板橋區大觀路二段311號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.21坪 · 3房 19,000 元896 元/坪
2025-10-10新北市板橋區龍興街73巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.49坪 · 3房 18,000 元767 元/坪
2025-10-09新北市板橋區合宜一路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.69坪 · 0房 45,511 元579 元/坪
2025-09-24新北市板橋區大觀路二段265巷72弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.2坪 · 3房 17,000 元529 元/坪
2025-08-21新北市板橋區大觀路二段79巷2弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.9坪 · 4房 23,000 元889 元/坪
2025-08-18新北市板橋區合宜一路25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.23坪 · 3房 27,000 元499 元/坪
2025-08-11新北市板橋區大觀路二段265巷76弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.15坪 · 3房 18,000 元1048 元/坪
2025-07-30新北市板橋區樂群路42號 店面(店鋪) · 79.2坪 · 0房 46,500 元588 元/坪
2025-06-06新北市板橋區合宜一路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.85坪 · 2房 26,000 元1091 元/坪
2025-05-22新北市板橋區大觀路二段22巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.84坪 · 3房 18,500 元777 元/坪
2025-05-07新北市板橋區大觀路二段179巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.79坪 · 3房 25,500 元856 元/坪
2025-04-17新北市板橋區樂群路70號 店面(店鋪) · 51.46坪 · 0房 32,987 元641 元/坪
2025-04-15新北市板橋區大觀路二段179巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.02坪 · 3房 14,000 元559 元/坪
2025-03-12新北市板橋區樂群路210號 店面(店鋪) · 42.5坪 · 0房 37,000 元869 元/坪
2025-02-17新北市板橋區大觀路二段150巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.92坪 · 3房 15,000 元579 元/坪
2025-02-15新北市板橋區大觀路二段148巷68號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.19坪 · 2房 18,000 元1269 元/坪
2025-02-05新北市板橋區龍興街71巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.86坪 · 3房 13,000 元502 元/坪
2025-01-22新北市板橋區大觀路二段148巷68號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.7坪 · 2房 16,500 元1051 元/坪
2025-01-22新北市板橋區龍興街71巷38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.14坪 · 3房 12,800 元529 元/坪
2025-01-03新北市板橋區大觀路二段174巷179弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.27坪 · 4房 25,000 元1296 元/坪
2024-12-23新北市板橋區大觀路二段265巷76弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.3坪 · 2房 17,000 元701 元/坪
2024-12-20新北市板橋區大觀路二段265巷18弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.88坪 · 3房 28,000 元853 元/坪
2024-11-28新北市板橋區龍興街101巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.57坪 · 3房 19,000 元922 元/坪
2024-11-26新北市板橋區龍興街69之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.08坪 · 2房 21,500 元631 元/坪
2024-11-22新北市板橋區大觀路二段174巷173弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.93坪 · 3房 25,000 元1091 元/坪
2024-11-16新北市板橋區大觀路二段311號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.21坪 · 3房 19,000 元896 元/坪
2024-11-16新北市板橋區大觀路二段311號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.21坪 · 3房 17,000 元803 元/坪
2024-11-16新北市板橋區大觀路二段265巷76弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.3坪 · 3房 19,000 元783 元/坪
2024-10-18新北市板橋區合宜路147號 店面(店鋪) · 183.37坪 · 0房 180,000 元982 元/坪
2024-09-18新北市板橋區大觀路二段265巷72弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.2坪 · 3房 16,000 元496 元/坪
2024-09-08新北市板橋區樂群路82號 店面(店鋪) · 50.98坪 · 0房 35,300 元691 元/坪
2024-08-23新北市板橋區合宜一路25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.23坪 · 3房 27,300 元545 元/坪
2024-06-29新北市板橋區合宜路207號 店面(店鋪) · 43.02坪 · 0房 39,823 元926 元/坪
2024-06-28新北市板橋區合宜一路19號 店面(店鋪) · 49.57坪 · 0房 50,000 元1008 元/坪
2024-06-06新北市板橋區大觀路二段179巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.02坪 · 3房 14,000 元559 元/坪
2024-05-22新北市板橋區大觀路二段150巷34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.92坪 · 2房 20,000 元770 元/坪
2024-05-20新北市板橋區合宜路217號 店面(店鋪) · 49.45坪 · 0房 35,000 元707 元/坪
2024-05-18新北市板橋區大觀路二段22巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.84坪 · 3房 18,000 元754 元/坪
2024-05-07新北市板橋區大觀路二段179巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.79坪 · 3房 27,000 元906 元/坪
2024-05-01新北市板橋區樂群路36號 店面(店鋪) · 54.98坪 · 0房 46,700 元850 元/坪
2024-04-25新北市板橋區大觀路二段69巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.32坪 · 3房 25,000 元949 元/坪
2024-04-21新北市板橋區樂群路138號 店面(店鋪) · 36.27坪 · 0房 33,000 元909 元/坪
2024-04-19新北市板橋區合宜一路71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.5坪 · 3房 24,000 元552 元/坪
2024-03-19新北市板橋區大觀路二段179巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.79坪 · 3房 19,900 元668 元/坪
2024-03-14新北市板橋區樂群路200號 店面(店鋪) · 55.43坪 · 0房 42,000 元757 元/坪
2024-03-11新北市板橋區大觀路二段179巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.79坪 · 3房 22,000 元737 元/坪
2024-03-11新北市板橋區大觀路二段265巷76弄13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.06坪 · 2房 15,000 元787 元/坪
2023-12-18新北市板橋區龍興街95巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.11坪 · 3房 20,000 元767 元/坪
2023-12-15新北市板橋區大觀路二段174巷173弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.93坪 · 3房 25,500 元1111 元/坪
2023-11-17新北市板橋區大觀路二段265巷76弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.3坪 · 3房 19,000 元783 元/坪
2023-10-13新北市板橋區大觀路二段265巷72弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.2坪 · 3房 16,000 元496 元/坪
2023-09-25新北市板橋區大觀路二段174巷179弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.27坪 · 2房 25,000 元1296 元/坪
2023-09-07新北市板橋區合宜路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 96.44坪 · 0房 63,000 元655 元/坪
2023-07-01新北市板橋區合宜路185號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.35坪 · 3房 28,771 元635 元/坪
2023-06-25新北市板橋區合宜路163號 店面(店鋪) · 42.85坪 · 0房 33,000 元770 元/坪
2023-04-12新北市板橋區大觀路二段69巷14號 透天厝 · 26.32坪 · 3房 24,000 元912 元/坪
2023-04-06新北市板橋區大觀路二段179巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.79坪 · 3房 20,000 元671 元/坪
2023-04-06新北市板橋區大觀路二段179巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.79坪 · 3房 24,000 元807 元/坪
2023-03-17新北市板橋區大觀路二段179巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.79坪 · 3房 22,000 元737 元/坪
2023-02-22新北市板橋區龍興街71巷38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.14坪 · 3房 12,800 元529 元/坪
2023-02-22新北市板橋區大觀路二段174巷173弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.93坪 · 3房 26,000 元1134 元/坪
2023-02-14新北市板橋區樂群路136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.1坪 · 3房 32,000 元694 元/坪
2022-12-25新北市板橋區合宜一路25號 套房(1房1廳1衛) · 30.26坪 · 1房 15,000 元496 元/坪
2022-08-12新北市板橋區大觀路二段148巷16弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.39坪 · 3房 18,000 元883 元/坪
2022-05-23新北市板橋區大觀路二段146之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.17坪 · 2房 18,000 元688 元/坪
2022-01-27新北市板橋區樂群路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.23坪 · 3房 29,000 元536 元/坪
2022-01-14新北市板橋區樂群路140號 店面(店鋪) · 60.51坪 · 0房 49,152 元813 元/坪
2021-03-28新北市板橋區合宜一路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.81坪 · 2房 24,000 元717 元/坪
2021-03-21新北市板橋區合宜路145號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.19坪 · 3房 30,000 元575 元/坪
2020-12-27新北市板橋區大觀路二段146之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.17坪 · 2房 17,000 元648 元/坪
2020-12-26新北市板橋區樂群路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.98坪 · 3房 27,000 元602 元/坪
2020-04-12新北市板橋區合宜一路9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.23坪 · 3房 24,000 元443 元/坪
2020-02-27新北市板橋區合宜一路53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.1坪 · 3房 23,000 元499 元/坪
2019-09-11新北市板橋區合安一路25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.29坪 · 3房 28,000 元516 元/坪
2019-07-18新北市板橋區樂群路38號 店面(店鋪) · 139.93坪 · 0房 139,930 元998 元/坪
2019-06-14新北市板橋區合宜路149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.53坪 · 3房 25,000 元466 元/坪
2019-06-01新北市板橋區合宜路145號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.57坪 · 4房 34,000 元519 元/坪
2019-05-28新北市板橋區合安一路21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.52坪 · 2房 21,000 元625 元/坪
2019-01-31新北市板橋區樂群路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.66坪 · 3房 22,000 元493 元/坪
2018-12-27新北市板橋區樂群路78號 店面(店鋪) · 32.92坪 · 0房 48,000 元1458 元/坪
2018-12-23新北市板橋區合宜一路53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.1坪 · 3房 22,000 元476 元/坪
2018-12-10新北市板橋區樂群路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.02坪 · 2房 18,500 元559 元/坪
2018-11-18新北市板橋區合宜一路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.98坪 · 3房 22,000 元489 元/坪
2018-11-06新北市板橋區樂群路158號 店面(店鋪) · 55.81坪 · 0房 81,000 元1451 元/坪
2018-11-06新北市板橋區樂群路160號 店面(店鋪) · 60.75坪 · 0房 107,000 元1762 元/坪
2018-10-30新北市板橋區合宜一路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.67坪 · 3房 24,000 元430 元/坪
2018-08-17新北市板橋區合宜路179號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.54坪 · 0房 62,000 元1226 元/坪
2018-08-10新北市板橋區樂群路212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.92坪 · 0房 46,500 元1412 元/坪
2018-07-06新北市板橋區樂群路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.19坪 · 2房 16,000 元661 元/坪
2018-07-03新北市板橋區合宜路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.59坪 · 0房 42,000 元1521 元/坪
2018-05-01新北市板橋區合宜路145號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.64坪 · 3房 30,000 元486 元/坪
2018-04-01新北市板橋區合安一路25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.85坪 · 2房 17,500 元734 元/坪
2018-03-19新北市板橋區合宜路145號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.64坪 · 3房 29,000 元469 元/坪
2018-03-18新北市板橋區合宜路145號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.19坪 · 3房 28,000 元536 元/坪
2018-03-10新北市板橋區合安一路25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.49坪 · 3房 25,000 元476 元/坪
2018-02-10新北市板橋區合宜路175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.5坪 · 2房 16,500 元701 元/坪
2018-02-04新北市板橋區合安一路25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.52坪 · 2房 20,000 元595 元/坪
2018-01-21新北市板橋區合宜路161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.53坪 · 4房 23,000 元430 元/坪
2018-01-07新北市板橋區合宜路149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.53坪 · 4房 24,000 元450 元/坪
2017-12-20新北市板橋區合宜路161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.96坪 · 2房 20,000 元608 元/坪
2017-12-19新北市板橋區合宜路163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.85坪 · 0房 55,700 元1299 元/坪
2017-12-19新北市板橋區合宜路165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.88坪 · 0房 55,700 元1299 元/坪
2017-12-11新北市板橋區合宜路175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.91坪 · 3房 23,000 元443 元/坪
2016-04-30新北市板橋區龍興街58號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.5坪 · 3房 10,000 元407 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 龍興街 vs 板橋區
本址754 元/坪
龍興街 全段721 元/坪
板橋區 全區979 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 淹水潛勢低
中央氣象署/水利署淹水潛勢圖(24小時降雨情境)推估。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
土地使用分區
住宅區(再) 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
學區(就學區劃分)
本址所在「龍安里」的公立國中小學區:
中山國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
板橋區治安概況
毒品885件
住宅竊盜150件
機車竊盜56件
強制性交12件
強盜6件
汽車竊盜6件
板橋區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 莒光
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
59分
周遭生活機能
車站 500m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
公車站 600m · 步行約 8 分 範圍內 5 處
共享單車 119m · 步行約 1 分 範圍內 11 處
超商 117m · 步行約 1 分 範圍內 14 處
超市 528m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
銀行 276m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
公園 258m · 步行約 3 分 範圍內 4 處
運動中心 705m · 步行約 9 分 範圍內 2 處
停車場 323m · 步行約 4 分 範圍內 6 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.0km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.1km
加油站 最近約 1.3km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.8km
市場 最近約 1.4km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 45.3 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。