新北市板橋區43之1號 租金行情
內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-06-30
AI 租金分析
過去 12 個月本址共 1 筆出租成交,月租中位 21,800 元。3房是這裡的主力房型,4 筆的中位月租 21,800 元。單價 740 元/坪/月,對比板橋區全區中位 982 元低約 25%,相對划算。換算年投報率約 2%(以本區買價中位推估)。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:新北市板橋區43之1號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 21,800 元、單價中位 740 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2022-11-22~2025-11-28)。
月租中位(約 29.4 坪)
21,800 元
單價中位
740 元/坪
常見單價
740–740 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(740–740 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 板橋區 買賣單價中位 45.3 萬/坪、本址租金單價中位 740 元/坪/月估算,約 51 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
3房 21,800 元4 筆
本址歷史租賃(4 筆)
2025-11-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.42坪 · 3房 21,800 元740 元/坪
2024-11-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.42坪 · 3房 21,800 元740 元/坪
2023-12-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.42坪 · 3房 21,800 元740 元/坪
2022-11-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.42坪 · 3房 21,800 元740 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 路段 vs 板橋區
本址740 元/坪
板橋區 全區982 元/坪
板橋區治安概況
毒品949件
住宅竊盜73件
機車竊盜47件
強制性交10件
汽車竊盜7件
強盜6件
板橋區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 45.3 萬/坪,租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。