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新北市板橋區53之1號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 15,000 元（最近 2023-11-14）。4房+是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 15,000 元。放到板橋區整體（992 元/坪/月）來看，這裡便宜 62% 上下。換算年投報率約 1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市板橋區53之1號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 377 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1%(2023-11-14～2023-11-14)。

41分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 39.7 坪）
15,000 元
單價中位
377 元/坪
常見單價
377–377 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(377–377 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1 % / 年
以 板橋區 買賣單價中位 45.6 萬/坪、本址租金單價中位 377 元/坪/月估算，約 101 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 15,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2023-11-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.65坪 · 4房 15,000 元377 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 路段 vs 板橋區

本址377 元/坪
板橋區 全區992 元/坪

這一帶買賣單價中位約 45.6 萬/坪，租金投報率約 1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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