首頁新北市永和區中和路345號

新北市永和區中和路345號 租金行情

內政部租賃實價登錄 8 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市永和區中和路345號租賃實價登錄共 8 筆,月租中位 32,000 元、單價中位 912 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2013-10-14~2026-02-25)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(2.2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 37.9 坪)
32,000
單價中位
912 元/坪
常見單價
688–1031 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(688–1031 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 永和區 買賣單價中位 50.1 萬/坪、本址租金單價中位 912 元/坪/月估算,約 46 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 33,0004 筆

本址歷史租賃(8 筆)

2026-02-25 辦公商業大樓 · 31.95坪 · 2房 33,0001031 元/坪
2023-05-03 辦公商業大樓 · 37.92坪 · 0房 32,000843 元/坪
2021-01-05 辦公商業大樓 · 70.17坪 · 2房 65,000926 元/坪
2019-07-12 辦公商業大樓 · 38.56坪 · 0房 38,000985 元/坪
2018-06-25 辦公商業大樓 · 37.09坪 · 0房 25,500688 元/坪
2017-02-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.33坪 · 2房 27,000863 元/坪
2016-01-25 辦公商業大樓 · 29.01坪 · 0房 26,500912 元/坪
2013-10-14 辦公商業大樓 · 39.44坪 · 2房 32,000810 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中和路 vs 永和區

本址912 元/坪
中和路 全段1008 元/坪
永和區 全區998 元/坪

這一帶買賣單價中位約 50.1 萬/坪,租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識