首頁新北市永和區中和路535號

新北市永和區中和路535號 租金行情

內政部租賃實價登錄 11 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市永和區中和路535號租賃實價登錄共 11 筆,月租中位 22,000 元、單價中位 1240 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2016-06-17~2026-04-29)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 82)、投報行情(3%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 20.2 坪)
22,000
單價中位
1240 元/坪
常見單價
988–1385 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(988–1385 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 永和區 買賣單價中位 50.1 萬/坪、本址租金單價中位 1240 元/坪/月估算,約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 22,0009 筆2房 30,0001 筆

本址歷史租賃(11 筆)

2026-04-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.21坪 · 1房 22,0001088 元/坪
2025-05-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.16坪 · 1房 25,0001240 元/坪
2025-04-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.21坪 · 1房 22,0001088 元/坪
2025-01-24 店面(店鋪) · 141.22坪 · 5房 386,0002734 元/坪
2024-05-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.21坪 · 1房 20,000988 元/坪
2022-12-02 套房(1房1廳1衛) · 20.21坪 · 1房 28,0001385 元/坪
2021-08-29 套房(1房1廳1衛) · 14.48坪 · 1房 18,0001243 元/坪
2020-05-09 套房(1房1廳1衛) · 14.48坪 · 1房 18,5001276 元/坪
2019-11-25 套房(1房1廳1衛) · 20.21坪 · 1房 25,0001236 元/坪
2019-01-19 套房(1房1廳1衛) · 14.48坪 · 1房 18,5001276 元/坪
2016-06-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.97坪 · 2房 30,000833 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中和路 vs 永和區

本址1240 元/坪
中和路 全段1008 元/坪
永和區 全區998 元/坪

這一帶買賣單價中位約 50.1 萬/坪,租金投報率約 3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識