新北市永和區中正路276號 租金行情
內政部租賃實價登錄 39 筆 · 截至 2026-07-10
AI 租金分析
近一年這個門牌有 17 筆租賃實價登錄，中位月租 21,000 元。單價 3293 元/坪/月，對比永和區全區中位 1015 元高約 224%。換算年投報率約 7.9%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
重點：新北市永和區中正路276號租賃實價登錄共 39 筆，月租中位 20,500 元、單價中位 3293 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.9%(2024-01-11～2026-03-04)。
月租中位（約 6.1 坪）
20,500 元
單價中位
3293 元/坪
常見單價
3101–3428 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(3101–3428 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
7.9 % / 年
以 永和區 買賣單價中位 50.2 萬/坪、本址租金單價中位 3293 元/坪/月估算，約 13 年租金回本。僅供參考。
本址歷史租賃（39 筆）
2026-03-04 透天厝 · 6.38坪 · 15房 20,000 元3134 元/坪
2026-03-04 透天厝 · 6.38坪 · 15房 20,000 元3134 元/坪
2026-02-26 透天厝 · 5.89坪 · 15房 20,000 元3395 元/坪
2026-02-26 透天厝 · 5.89坪 · 15房 20,000 元3395 元/坪
2026-02-24 透天厝 · 6.13坪 · 15房 21,000 元3428 元/坪
2026-02-24 透天厝 · 6.13坪 · 15房 21,000 元3428 元/坪
2025-09-15 透天厝 · 8.18坪 · 15房 26,000 元3180 元/坪
2025-09-15 透天厝 · 8.18坪 · 15房 26,000 元3180 元/坪
2025-09-13 透天厝 · 8.18坪 · 15房 26,000 元3180 元/坪
2025-09-13 透天厝 · 8.18坪 · 15房 26,000 元3180 元/坪
2025-09-09 透天厝 · 5.89坪 · 15房 20,000 元3395 元/坪
2025-09-09 透天厝 · 5.89坪 · 15房 20,000 元3395 元/坪
2025-09-02 透天厝 · 8.18坪 · 15房 25,000 元3058 元/坪
2025-09-02 透天厝 · 8.18坪 · 15房 25,000 元3058 元/坪
2025-08-26 透天厝 · 6.13坪 · 15房 21,000 元3428 元/坪
2025-08-19 透天厝 · 6.13坪 · 15房 19,000 元3101 元/坪
2025-08-17 透天厝 · 6.38坪 · 15房 18,000 元2820 元/坪
2025-07-05 透天厝 · 6.38坪 · 15房 21,000 元3293 元/坪
2025-07-05 透天厝 · 6.38坪 · 15房 21,000 元3293 元/坪
2025-05-03 透天厝 · 5.89坪 · 15房 20,500 元3481 元/坪
2025-05-03 透天厝 · 5.89坪 · 15房 20,500 元3481 元/坪
2025-04-28 透天厝 · 5.89坪 · 15房 20,000 元3395 元/坪
2025-02-25 透天厝 · 6.13坪 · 15房 20,000 元3263 元/坪
2025-02-24 透天厝 · 6.38坪 · 15房 20,500 元3213 元/坪
2025-02-24 透天厝 · 6.38坪 · 15房 20,500 元3213 元/坪
2025-02-02 透天厝 · 5.89坪 · 15房 20,000 元3395 元/坪
2025-02-02 透天厝 · 5.89坪 · 15房 20,000 元3395 元/坪
2024-09-10 透天厝 · 8.18坪 · 15房 26,000 元3180 元/坪
2024-09-10 透天厝 · 8.18坪 · 15房 26,000 元3180 元/坪
2024-08-31 透天厝 · 6.13坪 · 15房 21,000 元3428 元/坪
2024-08-31 透天厝 · 6.13坪 · 15房 21,000 元3428 元/坪
2024-08-19 透天厝 · 6.38坪 · 15房 21,000 元3293 元/坪
2024-08-19 透天厝 · 6.38坪 · 15房 21,000 元3293 元/坪
2024-07-23 透天厝 · 5.89坪 · 15房 20,000 元3395 元/坪
2024-07-23 透天厝 · 5.89坪 · 15房 20,000 元3395 元/坪
2024-03-01 透天厝 · 6.13坪 · 15房 20,000 元3263 元/坪
2024-03-01 透天厝 · 6.13坪 · 15房 20,000 元3263 元/坪
2024-01-11 透天厝 · 5.89坪 · 15房 19,000 元3226 元/坪
2024-01-11 透天厝 · 5.89坪 · 15房 19,000 元3226 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 中正路 vs 永和區
本址3293 元/坪
中正路 全段1170 元/坪
永和區 全區1015 元/坪
永和區治安概況
毒品200件
住宅竊盜45件
機車竊盜14件
強盜2件
強制性交1件
永和區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 50.2 萬/坪，租金投報率約 7.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。