首頁新北市永和區中正路368巷12號

新北市永和區中正路368巷12號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市永和區中正路368巷12號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 11,000 元、單價中位 1835 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.4%(2026-03-01~2026-04-17)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 73)、投報行情(4.4%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 6 坪)
11,000
單價中位
1835 元/坪
常見單價
1683–2820 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1683–2820 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.4 % / 年
以 永和區 買賣單價中位 50.1 萬/坪、本址租金單價中位 1835 元/坪/月估算,約 23 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(5 筆)

2026-04-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 5房 11,0001835 元/坪
2026-04-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.95坪 · 5房 10,0001683 元/坪
2026-03-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.95坪 · 5房 10,9001831 元/坪
2026-03-02 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 5房 13,0002169 元/坪
2026-03-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 5房 16,9002820 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中正路 vs 永和區

本址1835 元/坪
中正路 全段1167 元/坪
永和區 全區998 元/坪

這一帶買賣單價中位約 50.1 萬/坪,租金投報率約 4.4%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識