首頁新北市永和區中正路77號

新北市永和區中正路77號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市永和區中正路77號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 81,000 元、單價中位 2202 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.3%(2023-01-06~2024-05-08)。

60
租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(5.3%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 36.8 坪)
81,000
單價中位
2202 元/坪
常見單價
605–2202 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(605–2202 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.3 % / 年
以 永和區 買賣單價中位 50.1 萬/坪、本址租金單價中位 2202 元/坪/月估算,約 19 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 19,0001 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2024-05-08 店面(店鋪) · 36.79坪 · 0房 81,0002202 元/坪
2024-05-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.35坪 · 1房 19,000605 元/坪
2023-01-06 店面(店鋪) · 36.79坪 · 0房 81,0002202 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中正路 vs 永和區

本址2202 元/坪
中正路 全段1167 元/坪
永和區 全區998 元/坪

這一帶買賣單價中位約 50.1 萬/坪,租金投報率約 5.3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識