首頁新北市永和區國光路37號

新北市永和區國光路37號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 1 筆租賃紀錄,中位月租 45,000 元,最後一筆在 2021-01-08。套房/1房是這裡的主力房型,1 筆的中位月租 45,000 元。單價 2000 元/坪/月,對比永和區全區中位 998 元高約 100%。以周邊房價推估,年投報率約 4.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市永和區國光路37號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 45,000 元、單價中位 2000 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.8%(2021-01-08~2021-01-08)。

67
租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 79)、投報行情(4.8%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 22.5 坪)
45,000
單價中位
2000 元/坪
常見單價
2000–2000 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(2000–2000 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.8 % / 年
以 永和區 買賣單價中位 50.1 萬/坪、本址租金單價中位 2000 元/坪/月估算,約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 45,0001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2021-01-08 華廈(10層含以下有電梯) · 22.52坪 · 1房 45,0002000 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 國光路 vs 永和區

本址2000 元/坪
國光路 全段969 元/坪
永和區 全區998 元/坪

這一帶買賣單價中位約 50.1 萬/坪,租金投報率約 4.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識