首頁新北市永和區安樂路306號

新北市永和區安樂路306號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市永和區安樂路306號租賃實價登錄共 7 筆,月租中位 28,000 元、單價中位 691 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.7%(2021-11-21~2026-05-08)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(1.7%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 45.6 坪)
28,000
單價中位
691 元/坪
常見單價
595–1187 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(595–1187 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.7 % / 年
以 永和區 買賣單價中位 50.1 萬/坪、本址租金單價中位 691 元/坪/月估算,約 60 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 25,0005 筆3房 37,0002 筆

本址歷史租賃(7 筆)

2026-05-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.53坪 · 2房 22,0001187 元/坪
2025-12-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.61坪 · 2房 28,000615 元/坪
2025-01-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.66坪 · 3房 37,000691 元/坪
2024-12-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.61坪 · 2房 28,000615 元/坪
2023-01-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.55坪 · 2房 25,0001061 元/坪
2022-07-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.46坪 · 2房 25,0001064 元/坪
2021-11-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.64坪 · 3房 32,000595 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 安樂路 vs 永和區

本址691 元/坪
安樂路 全段896 元/坪
永和區 全區998 元/坪

這一帶買賣單價中位約 50.1 萬/坪,租金投報率約 1.7%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識