首頁新北市永和區民族街79號

新北市永和區民族街79號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 1 筆租賃紀錄,中位月租 30,000 元,最後一筆在 2025-04-13。3房是這裡的主力房型,1 筆的中位月租 30,000 元。單價 1167 元/坪/月,對比永和區全區中位 1008 元高約 16%。換算年投報率約 2.8%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市永和區民族街79號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 30,000 元、單價中位 1167 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2025-04-13~2025-04-13)。

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月租中位(約 25.7 坪)
30,000
單價中位
1167 元/坪
常見單價
1167–1167 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1167–1167 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 永和區 買賣單價中位 50.1 萬/坪、本址租金單價中位 1167 元/坪/月估算,約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 30,0001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2025-04-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.72坪 · 3房 30,0001167 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 民族街 vs 永和區

本址1167 元/坪
民族街 全段995 元/坪
永和區 全區1008 元/坪

這一帶買賣單價中位約 50.1 萬/坪,租金投報率約 2.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識