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新北市永和區民有街27號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 4 筆、月租中位 24,200 元（最近 2020-05-13）。放到永和區整體（1,051 元/坪/月）來看，這裡高約 11%。換算年投報率約 2.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市永和區民有街27號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 24,200 元、單價中位 1,170 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2017-09-25～2020-05-13)。

47分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(2.8%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 21.4 坪）
24,200 元
單價中位
1,170 元/坪
常見單價
846–1484 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(846–1484 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 永和區 買賣單價中位 50.3 萬/坪、本址租金單價中位 1,170 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（4 筆）

2020-05-13 店面(店鋪) · 21.39坪 · 0房 25,000 元1170 元/坪
2019-10-23 店面(店鋪) · 21.39坪 · 0房 24,200 元1131 元/坪
2017-10-29 店面(店鋪) · 28.63坪 · 0房 24,200 元846 元/坪
2017-09-25 店面(店鋪) · 14.15坪 · 0房 21,000 元1484 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 民有街 vs 永和區

本址1,170 元/坪
民有街 全段1,084 元/坪
永和區 全區1,051 元/坪

這一帶買賣單價中位約 50.3 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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