首頁新北市永和區民樂街17巷6號

新北市永和區民樂街17巷6號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市永和區民樂街17巷6號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 16,500 元、單價中位 1266 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2024-08-06~2026-03-04)。

50
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(3%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 14 坪)
16,500
單價中位
1266 元/坪
常見單價
1071–1319 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1071–1319 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 永和區 買賣單價中位 50.1 萬/坪、本址租金單價中位 1266 元/坪/月估算,約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 16,5004 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2026-03-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 14坪 · 2房 15,0001071 元/坪
2025-09-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.26坪 · 2房 17,5001319 元/坪
2025-03-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 14坪 · 2房 15,0001071 元/坪
2024-08-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.04坪 · 2房 16,5001266 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 民樂街 vs 永和區

本址1266 元/坪
民樂街 全段873 元/坪
永和區 全區998 元/坪

這一帶買賣單價中位約 50.1 萬/坪,租金投報率約 3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識