首頁新北市永和區民治街59巷4號

新北市永和區民治街59巷4號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市永和區民治街59巷4號租賃實價登錄共 7 筆,月租中位 13,000 元、單價中位 1841 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.4%(2024-11-10~2025-11-18)。

63
租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(4.4%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 7.1 坪)
13,000
單價中位
1841 元/坪
常見單價
1415–2268 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1415–2268 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.4 % / 年
以 永和區 買賣單價中位 50.1 萬/坪、本址租金單價中位 1841 元/坪/月估算,約 23 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(7 筆)

2025-11-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.06坪 · 5房 13,0001841 元/坪
2025-09-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.06坪 · 5房 16,0002268 元/坪
2025-06-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.06坪 · 5房 13,0001841 元/坪
2025-06-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.06坪 · 5房 13,0001841 元/坪
2024-11-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.06坪 · 5房 13,0001841 元/坪
2024-11-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.06坪 · 5房 13,0001841 元/坪
2024-11-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.06坪 · 5房 10,0001415 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 民治街 vs 永和區

本址1841 元/坪
民治街 全段1140 元/坪
永和區 全區998 元/坪

這一帶買賣單價中位約 50.1 萬/坪,租金投報率約 4.4%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識