首頁新北市永和區永元路21號

新北市永和區永元路21號 租金行情

內政部租賃實價登錄 8 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市永和區永元路21號租賃實價登錄共 8 筆,月租中位 15,000 元、單價中位 2344 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.6%(2024-06-22~2025-08-22)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(5.6%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 6.2 坪)
15,000
單價中位
2344 元/坪
常見單價
803–2588 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(803–2588 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.6 % / 年
以 永和區 買賣單價中位 50.1 萬/坪、本址租金單價中位 2344 元/坪/月估算,約 18 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 19,9001 筆4房+ 14,5007 筆

本址歷史租賃(8 筆)

2025-08-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.73坪 · 3房 19,900803 元/坪
2025-08-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.18坪 · 4房 15,5002506 元/坪
2025-07-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.18坪 · 4房 16,0002588 元/坪
2025-06-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.18坪 · 4房 14,0002264 元/坪
2024-08-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.18坪 · 4房 13,6002198 元/坪
2024-07-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.18坪 · 4房 14,5002344 元/坪
2024-07-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.18坪 · 4房 14,0002264 元/坪
2024-06-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.18坪 · 4房 15,0002426 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 永元路 vs 永和區

本址2344 元/坪
永元路 全段929 元/坪
永和區 全區998 元/坪

這一帶買賣單價中位約 50.1 萬/坪,租金投報率約 5.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識