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新北市永和區永平路332號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 23,000 元（最近 2021-01-26）。房型以2房最多（2 筆，中位 23,000 元）。放到永和區整體（998 元/坪/月）來看，這裡高約 6%。換算年投報率約 2.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市永和區永平路332號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 23,000 元、單價中位 1061 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2020-12-24～2021-01-26)。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 72)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 21.7 坪）
23,000 元
單價中位
1061 元/坪
常見單價
1061–1061 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1061–1061 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 永和區 買賣單價中位 50.1 萬/坪、本址租金單價中位 1061 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 23,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2021-01-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.65坪 · 2房 23,000 元1061 元/坪
2020-12-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.65坪 · 2房 23,000 元1061 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 永平路 vs 永和區

本址1061 元/坪
永平路 全段1028 元/坪
永和區 全區998 元/坪

這一帶買賣單價中位約 50.1 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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