首頁新北市永和區福和路100號

新北市永和區福和路100號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市永和區福和路100號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 22,000 元、單價中位 1656 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4%(2024-06-01~2025-08-06)。

60
租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 75)、投報行情(4%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 13.3 坪)
22,000
單價中位
1656 元/坪
常見單價
1620–1732 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1620–1732 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 永和區 買賣單價中位 50.1 萬/坪、本址租金單價中位 1656 元/坪/月估算,約 25 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(6 筆)

2025-08-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.27坪 · 6房 23,0001732 元/坪
2025-06-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.27坪 · 6房 21,5001620 元/坪
2025-05-23 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.27坪 · 6房 22,0001656 元/坪
2024-07-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.27坪 · 6房 21,9001650 元/坪
2024-06-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.27坪 · 6房 21,5001620 元/坪
2024-06-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.27坪 · 6房 22,0001656 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 福和路 vs 永和區

本址1656 元/坪
福和路 全段1134 元/坪
永和區 全區998 元/坪

這一帶買賣單價中位約 50.1 萬/坪,租金投報率約 4%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識