首頁新北市永和區福和路143號

新北市永和區福和路143號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄,歷史共 4 筆、月租中位 240,000 元(最近 2013-12-24)。放到永和區整體(998 元/坪/月)來看,這裡高約 54%。以周邊房價推估,年投報率約 3.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市永和區福和路143號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 240,000 元、單價中位 1540 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.7%(2013-10-14~2013-12-24)。

65
租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 77)、投報行情(3.7%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 155.7 坪)
240,000
單價中位
1540 元/坪
常見單價
840–1673 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(840–1673 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 永和區 買賣單價中位 50.1 萬/坪、本址租金單價中位 1540 元/坪/月估算,約 27 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(4 筆)

2013-12-24 店面(店鋪) · 139.55坪 · 0房 233,3331673 元/坪
2013-12-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 155.66坪 · 0房 240,0001540 元/坪
2013-11-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 156.71坪 · 0房 240,0001531 元/坪
2013-10-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.57坪 · 0房 60,000840 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 福和路 vs 永和區

本址1540 元/坪
福和路 全段1134 元/坪
永和區 全區998 元/坪

這一帶買賣單價中位約 50.1 萬/坪,租金投報率約 3.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識