首頁新北市永和區福和路323號

新北市永和區福和路323號 租金行情

內政部租賃實價登錄 10 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市永和區福和路323號租賃實價登錄共 10 筆,月租中位 13,500 元、單價中位 1431 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.4%(2021-01-26~2026-03-10)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 73)、投報行情(3.4%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 9.4 坪)
13,500
單價中位
1431 元/坪
常見單價
1359–1600 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1359–1600 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 永和區 買賣單價中位 50.1 萬/坪、本址租金單價中位 1431 元/坪/月估算,約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 13,50010 筆

本址歷史租賃(10 筆)

2026-03-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.37坪 · 1房 12,9001375 元/坪
2025-10-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.48坪 · 1房 12,9001359 元/坪
2025-06-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.17坪 · 1房 14,0001253 元/坪
2025-05-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.37坪 · 1房 15,0001600 元/坪
2025-05-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.37坪 · 1房 13,9001484 元/坪
2025-02-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.37坪 · 1房 13,5001441 元/坪
2024-10-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.48坪 · 1房 13,5001425 元/坪
2023-02-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.37坪 · 1房 13,4001431 元/坪
2021-12-22 套房(1房1廳1衛) · 9.37坪 · 1房 13,4001431 元/坪
2021-01-26 套房(1房1廳1衛) · 9.37坪 · 1房 13,4001431 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 福和路 vs 永和區

本址1431 元/坪
福和路 全段1134 元/坪
永和區 全區998 元/坪

這一帶買賣單價中位約 50.1 萬/坪,租金投報率約 3.4%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識