首頁新北市永和區福和路325號

新北市永和區福和路325號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市永和區福和路325號租賃實價登錄共 7 筆,月租中位 13,400 元、單價中位 1329 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2015-06-26~2026-03-19)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 73)、投報行情(3.2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 9.4 坪)
13,400
單價中位
1329 元/坪
常見單價
1064–1425 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1064–1425 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 永和區 買賣單價中位 50.1 萬/坪、本址租金單價中位 1329 元/坪/月估算,約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 13,4007 筆

本址歷史租賃(7 筆)

2026-03-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.6坪 · 1房 13,9001200 元/坪
2025-06-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.4坪 · 1房 13,4001425 元/坪
2025-03-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.6坪 · 1房 14,5001250 元/坪
2024-10-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.4坪 · 1房 12,5001329 元/坪
2024-06-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.4坪 · 1房 13,4001425 元/坪
2023-07-26 套房(1房1廳1衛) · 9.4坪 · 1房 13,4001425 元/坪
2015-06-26 套房(1房1廳1衛) · 9.4坪 · 1房 10,0001064 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 福和路 vs 永和區

本址1329 元/坪
福和路 全段1134 元/坪
永和區 全區998 元/坪

這一帶買賣單價中位約 50.1 萬/坪,租金投報率約 3.2%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識