首頁新北市永和區福和路353號

新北市永和區福和路353號 租金行情

內政部租賃實價登錄 42 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市永和區福和路353號租賃實價登錄共 42 筆,月租中位 16,000 元、單價中位 1276 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2017-11-10~2026-04-08)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 73)、投報行情(3.1%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 11.8 坪)
16,000
單價中位
1276 元/坪
常見單價
1028–1435 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1028–1435 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 永和區 買賣單價中位 50.1 萬/坪、本址租金單價中位 1276 元/坪/月估算,約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 15,10032 筆2房 21,0004 筆3房 25,0002 筆

本址歷史租賃(42 筆)

2026-04-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.14坪 · 1房 17,0001402 元/坪
2026-03-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.67坪 · 3房 25,000873 元/坪
2026-03-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.84坪 · 1房 11,000929 元/坪
2026-01-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.54坪 · 1房 14,0001213 元/坪
2026-01-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.84坪 · 1房 18,5001564 元/坪
2026-01-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.46坪 · 2房 21,0001137 元/坪
2025-12-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.54坪 · 1房 14,0001213 元/坪
2025-10-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.54坪 · 1房 17,0001474 元/坪
2025-07-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.84坪 · 1房 15,0001266 元/坪
2025-07-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.84坪 · 1房 17,0001435 元/坪
2025-06-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.56坪 · 1房 14,5001253 元/坪
2025-04-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.84坪 · 1房 11,000929 元/坪
2025-04-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.14坪 · 1房 17,0001402 元/坪
2025-01-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.46坪 · 2房 21,0001137 元/坪
2025-01-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.84坪 · 1房 14,0001183 元/坪
2024-07-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.84坪 · 1房 16,4601392 元/坪
2024-06-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.56坪 · 1房 14,5001253 元/坪
2024-04-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.14坪 · 1房 17,0001402 元/坪
2023-11-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.84坪 · 1房 15,0001266 元/坪
2023-11-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.05坪 · 1房 17,0001412 元/坪
2023-10-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.54坪 · 1房 15,0001299 元/坪
2023-07-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.84坪 · 1房 17,0001435 元/坪
2023-02-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.67坪 · 3房 25,000873 元/坪
2023-02-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.84坪 · 1房 18,5001564 元/坪
2023-02-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.54坪 · 1房 15,0001299 元/坪
2023-02-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.46坪 · 2房 20,0001084 元/坪
2022-10-09 套房(1房1廳1衛) · 12.05坪 · 1房 17,0001412 元/坪
2022-07-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.54坪 · 1房 17,0001474 元/坪
2022-07-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.84坪 · 0房 16,0001352 元/坪
2022-03-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.14坪 · 0房 16,0001319 元/坪
2022-03-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.46坪 · 2房 19,0001028 元/坪
2022-01-14 套房(1房1廳1衛) · 11.84坪 · 1房 13,5001140 元/坪
2021-09-12 套房(1房1廳1衛) · 12.05坪 · 1房 16,0001329 元/坪
2021-08-14 套房(1房1廳1衛) · 11.84坪 · 1房 15,1001276 元/坪
2021-07-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.54坪 · 0房 14,8001283 元/坪
2021-07-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.84坪 · 0房 16,0001352 元/坪
2021-03-17 套房(1房1廳1衛) · 12.14坪 · 1房 16,0001319 元/坪
2021-02-09 套房(1房1廳1衛) · 11.84坪 · 1房 15,1001276 元/坪
2020-02-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.84坪 · 1房 15,1001276 元/坪
2019-10-26 套房(1房1廳1衛) · 11.83坪 · 1房 12,5001058 元/坪
2019-10-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.05坪 · 1房 15,0001243 元/坪
2017-11-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.05坪 · 1房 14,0001160 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 福和路 vs 永和區

本址1276 元/坪
福和路 全段1134 元/坪
永和區 全區998 元/坪

這一帶買賣單價中位約 50.1 萬/坪,租金投報率約 3.1%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識