首頁新北市永和區福和路5號

新北市永和區福和路5號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 4 筆租賃紀錄,中位月租 28,000 元,最後一筆在 2025-02-15。出租以3房為大宗,中位月租約 28,000 元。放到永和區整體(998 元/坪/月)來看,這裡便宜 9% 上下。換算年投報率約 2.2%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市永和區福和路5號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 28,000 元、單價中位 912 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2012-08-31~2025-02-15)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(2.2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 35 坪)
28,000
單價中位
912 元/坪
常見單價
770–992 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(770–992 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 永和區 買賣單價中位 50.1 萬/坪、本址租金單價中位 912 元/坪/月估算,約 46 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 28,0004 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2025-02-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.01坪 · 3房 31,900912 元/坪
2020-05-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.47坪 · 3房 25,000770 元/坪
2014-06-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.17坪 · 3房 28,000797 元/坪
2012-08-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.2坪 · 3房 25,000992 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 福和路 vs 永和區

本址912 元/坪
福和路 全段1134 元/坪
永和區 全區998 元/坪

這一帶買賣單價中位約 50.1 萬/坪,租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識