首頁新北市永和區福和路50號

新北市永和區福和路50號 租金行情

內政部租賃實價登錄 11 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市永和區福和路50號租賃實價登錄共 11 筆,月租中位 16,000 元、單價中位 879 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2022-02-10~2026-03-16)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 73)、投報行情(2.1%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 26.2 坪)
16,000
單價中位
879 元/坪
常見單價
453–992 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(453–992 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 永和區 買賣單價中位 50.1 萬/坪、本址租金單價中位 879 元/坪/月估算,約 47 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 16,00010 筆3房 23,0001 筆

本址歷史租賃(11 筆)

2026-03-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.14坪 · 1房 16,000992 元/坪
2025-07-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.67坪 · 1房 16,000559 元/坪
2025-06-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.71坪 · 1房 17,0001081 元/坪
2025-03-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.14坪 · 1房 15,000929 元/坪
2024-08-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.67坪 · 1房 16,000559 元/坪
2024-05-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.14坪 · 1房 16,000992 元/坪
2024-03-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.14坪 · 1房 15,000929 元/坪
2023-12-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.67坪 · 1房 13,000453 元/坪
2023-01-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.67坪 · 1房 13,000453 元/坪
2022-10-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.17坪 · 3房 23,000879 元/坪
2022-02-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.27坪 · 1房 13,000460 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 福和路 vs 永和區

本址879 元/坪
福和路 全段1134 元/坪
永和區 全區998 元/坪

這一帶買賣單價中位約 50.1 萬/坪,租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識