首頁新北市永和區福和路61號

新北市永和區福和路61號 租金行情

內政部租賃實價登錄 11 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市永和區福和路61號租賃實價登錄共 11 筆,月租中位 8,300 元、單價中位 1243 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2019-03-31~2024-08-14)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 73)、投報行情(3%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 6.7 坪)
8,300
單價中位
1243 元/坪
常見單價
1124–1438 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1124–1438 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 永和區 買賣單價中位 50.1 萬/坪、本址租金單價中位 1243 元/坪/月估算,約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,0009 筆3房 9,6002 筆

本址歷史租賃(11 筆)

2024-08-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.68坪 · 3房 9,0001349 元/坪
2024-01-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.68坪 · 3房 9,6001438 元/坪
2023-04-26 套房(1房1廳1衛) · 6.68坪 · 1房 8,0001197 元/坪
2023-02-16 套房(1房1廳1衛) · 6.68坪 · 1房 8,4001260 元/坪
2021-11-30 套房(1房1廳1衛) · 6.68坪 · 1房 16,8002516 元/坪
2020-11-08 套房(1房1廳1衛) · 6.68坪 · 1房 8,3501250 元/坪
2020-04-16 套房(1房1廳1衛) · 6.68坪 · 1房 7,5001124 元/坪
2020-04-07 套房(1房1廳1衛) · 6.68坪 · 1房 8,0001197 元/坪
2019-09-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.68坪 · 1房 8,0001197 元/坪
2019-04-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.68坪 · 1房 8,3001243 元/坪
2019-03-31 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.68坪 · 1房 7,5001124 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 福和路 vs 永和區

本址1243 元/坪
福和路 全段1134 元/坪
永和區 全區998 元/坪

這一帶買賣單價中位約 50.1 萬/坪,租金投報率約 3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識