首頁新北市永和區福和路98號

新北市永和區福和路98號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 1 筆租賃紀錄,中位月租 76,800 元,最後一筆在 2025-06-09。單價 2400 元/坪/月,對比永和區全區中位 998 元貴 140% 左右。換算年投報率約 5.7%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市永和區福和路98號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 76,800 元、單價中位 2400 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.7%(2025-06-09~2025-06-09)。

60
租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 75)、投報行情(5.7%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 32 坪)
76,800
單價中位
2400 元/坪
常見單價
2400–2400 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(2400–2400 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.7 % / 年
以 永和區 買賣單價中位 50.1 萬/坪、本址租金單價中位 2400 元/坪/月估算,約 17 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(1 筆)

2025-06-09 店面(店鋪) · 32.01坪 · 0房 76,8002400 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 福和路 vs 永和區

本址2400 元/坪
福和路 全段1134 元/坪
永和區 全區998 元/坪

這一帶買賣單價中位約 50.1 萬/坪,租金投報率約 5.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識