首頁新北市永和區秀朗路二段255號

新北市永和區秀朗路二段255號 租金行情

內政部租賃實價登錄 12 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市永和區秀朗路二段255號租賃實價登錄共 12 筆,月租中位 15,500 元、單價中位 2241 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.4%(2023-08-18~2025-09-16)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(5.4%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 6.7 坪)
15,500
單價中位
2241 元/坪
常見單價
1940–2463 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1940–2463 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.4 % / 年
以 永和區 買賣單價中位 50.1 萬/坪、本址租金單價中位 2241 元/坪/月估算,約 19 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,00011 筆

本址歷史租賃(12 筆)

2025-09-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.7坪 · 3房 16,5002463 元/坪
2025-08-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.7坪 · 3房 15,5002314 元/坪
2025-07-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.7坪 · 3房 15,5002314 元/坪
2025-03-02 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.7坪 · 3房 15,0002241 元/坪
2025-01-10 店面(店鋪) · 20.09坪 · 0房 30,0001494 元/坪
2024-09-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.7坪 · 3房 13,0001940 元/坪
2024-08-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.7坪 · 3房 16,5002463 元/坪
2024-07-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.7坪 · 3房 15,0002241 元/坪
2024-06-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.7坪 · 3房 15,0002241 元/坪
2024-06-02 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.7坪 · 3房 15,5002314 元/坪
2024-01-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.7坪 · 3房 13,6002030 元/坪
2023-08-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.7坪 · 3房 14,9002225 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 秀朗路二段 vs 永和區

本址2241 元/坪
秀朗路二段 全段906 元/坪
永和區 全區998 元/坪

這一帶買賣單價中位約 50.1 萬/坪,租金投報率約 5.4%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識