首頁新北市永和區竹林路30號

新北市永和區竹林路30號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市永和區竹林路30號租賃實價登錄共 7 筆,月租中位 13,500 元、單價中位 1121 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2016-12-03~2025-11-30)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 85)、投報行情(2.7%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 10.7 坪)
13,500
單價中位
1121 元/坪
常見單價
1028–1726 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1028–1726 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 永和區 買賣單價中位 50.1 萬/坪、本址租金單價中位 1121 元/坪/月估算,約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,0005 筆2房 24,0002 筆

本址歷史租賃(7 筆)

2025-11-30 華廈(10層含以下有電梯) · 22.1坪 · 2房 23,0001041 元/坪
2025-08-14 華廈(10層含以下有電梯) · 7.82坪 · 1房 13,5001726 元/坪
2024-10-31 華廈(10層含以下有電梯) · 22.1坪 · 2房 24,0001084 元/坪
2024-08-22 華廈(10層含以下有電梯) · 7.82坪 · 1房 13,5001726 元/坪
2018-05-23 華廈(10層含以下有電梯) · 10.71坪 · 1房 12,0001121 元/坪
2017-11-21 套房(1房1廳1衛) · 10.71坪 · 1房 12,0001121 元/坪
2016-12-03 套房(1房1廳1衛) · 10.71坪 · 1房 11,0001028 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 竹林路 vs 永和區

本址1121 元/坪
竹林路 全段1091 元/坪
永和區 全區998 元/坪

這一帶買賣單價中位約 50.1 萬/坪,租金投報率約 2.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識