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新北市汐止區中興路100號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 3 筆租賃紀錄，中位月租 63,000 元，最後一筆在 2021-11-23。房型以4房+最多（1 筆，中位 60,000 元）。放到汐止區整體（740 元/坪/月）來看，這裡便宜 16% 上下。換算年投報率約 2.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市汐止區中興路100號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 63,000 元、單價中位 625 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2015-04-15～2021-11-23)。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(2.3%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 109.3 坪）
63,000 元
單價中位
625 元/坪
常見單價
575–681 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(575–681 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.5 萬/坪、本址租金單價中位 625 元/坪/月估算，約 43 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 60,000 元1 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2021-11-23 廠辦 · 109.29坪 · 0房 68,267 元625 元/坪
2016-02-25 廠辦 · 109.29坪 · 0房 63,000 元575 元/坪
2015-04-15 廠辦 · 88.23坪 · 4房 60,000 元681 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中興路 vs 汐止區

本址625 元/坪
中興路 全段879 元/坪
汐止區 全區740 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.5 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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