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新北市汐止區中興路168號 租金行情

內政部租賃實價登錄 25 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市汐止區中興路168號租賃實價登錄共 25 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 962 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.6%(2017-12-20～2026-03-19)。

58分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 68)、投報行情(3.6%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 15.9 坪）
16,000 元
單價中位
962 元/坪
常見單價
585–1207 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(585–1207 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 962 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 13,000 元8 筆2房 16,000 元11 筆3房 15,000 元4 筆4房+ 22,000 元1 筆

本址歷史租賃（25 筆）

2026-03-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.3坪 · 1房 16,500 元1012 元/坪
2025-11-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.32坪 · 2房 8,000 元235 元/坪
2025-09-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.91坪 · 2房 17,000 元1068 元/坪
2025-08-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.59坪 · 3房 18,000 元1154 元/坪
2025-04-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.76坪 · 2房 19,000 元1207 元/坪
2025-04-11 辦公商業大樓 · 15.59坪 · 1房 24,000 元1540 元/坪
2025-04-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.3坪 · 1房 16,500 元1012 元/坪
2025-01-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.91坪 · 2房 16,000 元1005 元/坪
2024-08-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.91坪 · 2房 16,000 元1005 元/坪
2024-08-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.59坪 · 3房 15,000 元962 元/坪
2024-05-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.76坪 · 2房 18,500 元1174 元/坪
2024-03-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.66坪 · 2房 21,000 元1260 元/坪
2023-11-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.32坪 · 2房 8,000 元235 元/坪
2023-09-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.91坪 · 2房 16,000 元1005 元/坪
2022-08-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.59坪 · 3房 15,000 元962 元/坪
2022-07-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.93坪 · 2房 15,000 元942 元/坪
2021-04-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.23坪 · 0房 13,000 元800 元/坪
2021-01-07 套房(1房1廳1衛) · 15.39坪 · 1房 9,230 元598 元/坪
2020-09-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.44坪 · 4房 22,000 元1025 元/坪
2020-03-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.27坪 · 2房 16,000 元926 元/坪
2020-01-05 套房(1房1廳1衛) · 15.39坪 · 1房 9,230 元598 元/坪
2018-11-16 套房(1房1廳1衛) · 15.39坪 · 1房 9,000 元585 元/坪
2018-10-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.59坪 · 1房 13,000 元833 元/坪
2018-05-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.39坪 · 3房 14,000 元760 元/坪
2017-12-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.59坪 · 1房 13,000 元833 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中興路 vs 汐止區

本址962 元/坪
中興路 全段800 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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