新北市汐止區中興路8號租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 3 筆租賃實價登錄，中位月租 36,000 元。房型以套房/1房最多（2 筆，中位 32,000 元）。放到汐止區整體（721 元/坪/月）來看，這裡高約 88%。以周邊房價推估，年投報率約 5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市汐止區中興路8號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 36,000 元、單價中位 1355 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5%(2021-04-10～2026-06-18)。

月租中位（約 26.6 坪）

36,000 元

單價中位

1355 元/坪

常見單價

1127–1355 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1127–1355 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5 % / 年

以汐止區買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 1355 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 32,000 元2 筆2房 33,000 元1 筆

2026-06-18 店面(店鋪) · 26.58坪 · 0房 36,000 元1355 元/坪

2023-09-28 店面(店鋪) · 26.58坪 · 2房 33,000 元1243 元/坪

2022-05-19 店面(店鋪) · 26.58坪 · 1房 30,000 元1127 元/坪

2021-04-10 店面(店鋪) · 26.58坪 · 1房 32,000 元1203 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1355 元/坪

中興路全段817 元/坪

汐止區全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪，租金投報率約 5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。