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新北市汐止區中華街47號 租金行情

內政部租賃實價登錄 8 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

新北市汐止區中華街47號最近 12 個月租出 6 筆,月租中位約 19,000 元。房型以套房/1房最多(6 筆,中位 19,000 元)。放到汐止區整體(740 元/坪/月)來看,這裡低約 29%,相對划算。以周邊房價推估,年投報率約 1.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市汐止區中華街47號租賃實價登錄共 8 筆,月租中位 18,800 元、單價中位 526 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2024-04-13~2026-08-18)。

60分
租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(1.9%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 35.7 坪)
18,800 元
單價中位
526 元/坪
常見單價
469–555 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(469–555 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.5 萬/坪、本址租金單價中位 526 元/坪/月估算,約 51 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 19,000 元6 筆2房 17,800 元2 筆

本址歷史租賃(8 筆)

2026-08-18 華廈(10層含以下有電梯) · 35.67坪 · 1房 19,800 元555 元/坪
2026-08-18 華廈(10層含以下有電梯) · 35.67坪 · 1房 19,800 元555 元/坪
2026-06-04 華廈(10層含以下有電梯) · 35.67坪 · 1房 18,800 元526 元/坪
2026-06-04 華廈(10層含以下有電梯) · 35.67坪 · 1房 18,800 元526 元/坪
2026-06-04 華廈(10層含以下有電梯) · 35.67坪 · 1房 18,800 元526 元/坪
2026-05-19 華廈(10層含以下有電梯) · 35.67坪 · 1房 19,000 元532 元/坪
2024-05-01 華廈(10層含以下有電梯) · 35.67坪 · 2房 17,800 元499 元/坪
2024-04-13 華廈(10層含以下有電梯) · 35.67坪 · 2房 16,800 元469 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中華街 vs 汐止區

本址526 元/坪
中華街 全段526 元/坪
汐止區 全區740 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.5 萬/坪,租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識