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新北市汐止區仁愛路151巷30號 租金行情

內政部租賃實價登錄 12 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市汐止區仁愛路151巷30號租賃實價登錄共 12 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 826 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2012-08-22～2026-03-10)。

68分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 79)、投報行情(3.1%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 24.5 坪）
20,000 元
單價中位
826 元/坪
常見單價
582–962 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(582–962 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 826 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 20,000 元5 筆2房 19,000 元7 筆

本址歷史租賃（12 筆）

2026-03-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.52坪 · 2房 23,600 元962 元/坪
2026-01-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.52坪 · 2房 23,600 元962 元/坪
2025-05-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.2坪 · 1房 20,000 元826 元/坪
2024-11-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.52坪 · 2房 23,600 元962 元/坪
2024-09-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.2坪 · 1房 20,000 元826 元/坪
2023-09-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.2坪 · 1房 20,000 元826 元/坪
2023-09-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.2坪 · 1房 20,000 元826 元/坪
2022-06-09 套房(1房1廳1衛) · 24.2坪 · 1房 20,000 元826 元/坪
2018-10-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.01坪 · 2房 19,000 元635 元/坪
2017-03-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.01坪 · 2房 18,500 元615 元/坪
2014-04-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.01坪 · 2房 17,000 元565 元/坪
2012-08-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.01坪 · 2房 17,500 元582 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 仁愛路 vs 汐止區

本址826 元/坪
仁愛路 全段658 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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